Mark苏州
对城市而言，商业综合体的出现是城市崛起的有力见证，特别是一个个大规模的商业综合体，不仅凝聚着苏州的商业活力，也改变着一代代人的生活方式。
据Mark君的不完全统计（就是挖地三尺、吐血整理），2022年苏州又将迎来20+个重磅商业，反正这波看了不会亏，反正Mark君的心已经蠢蠢欲动了。
01 竹辉环宇荟
预计开业时间：2022年5月
双塔街道竹辉路北侧、南石皮弄东侧，前身为竹辉饭店，停业后被中海接手。项目整体占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约6.1万平方米，地上三层，地下一层。
北侧是金普顿酒店，南侧就是竹辉环宇荟商业街区，商业体量约2万平方米，项目围绕老竹辉饭店高端印象，定位为“为实力中产与年轻新贵打造的，以中高端餐饮体验为主的，姑苏风格精致商业街区”。
目前，项目主体结构全部完成（除轨交区外），综合完成总体进度为80%。
02 金地广场
预计开业时间：2022年第三季度
姑苏区南门商圈，新市路与人民路交叉口，姑苏金地广场位于江苏省苏州市姑苏区南门商圈，新市路与人民路交叉口，总建筑面积约11.5万平方米。
建成后将成为集时尚购物、文化生活、消费体验为一体的大型城市商业综合体。
03 胥江天街
预计开业时间：2022年12月
姑苏区劳动路以南、华亭路以西，首开龙湖苏州胥江天街位于姑苏区劳动路以南、华亭路以西，与2号线及5号线换乘站劳动路站无缝衔接。胥江天街总商业体量达10万㎡，规划有B2-L6共8层商业空间，招商入驻品牌近300家，其中近30%为首进姑苏的品牌。
04 苏州华贸中心一期
预计开业时间：2022年年底
石路商圈，苏州华贸中心位于姑苏区阊门外，总建筑面积78万平方米，是华贸集团在北京华贸中心的基础上，潜心研发十年的升级之作。致力于打造苏南高档商业中心，涵盖甲级写字楼、名品购物中心、园林式商业街区、奢华品牌酒店、国际化公寓、城市广场、紫芝园、艺术博物馆等。
其中，已签约的苏州华贸丽思卡尔顿酒店预计2022年底投入试运营。苏州华贸中心商业包含的购物中心和园林式商业街区两部分，预计2022年底商业街区将开业迎宾，2023年整体投入运营。
05 仁恒仓街
预计开业时间：2023年第二季度
东临相门城墙及护城河、西抵仓街、北靠耦园、南接干将东路及苏州大学仁恒仓街商业项目规划约14万方，以苏州的时尚文化体验和慢生活品味为主导的古城核心开放式商业街区。
目前正在招商中，预计将于2022年年底竣工，最快于2023年第二季度开业。
06 歌林公园东区
预计开业时间：2022年4月
吴中区天鹅荡路1-1号，歌林公园东区位于吴中永旺路永旺梦乐城东，总建筑面积29万方，总投资17亿元，是集商业、办公、娱乐、餐饮于一体高端商业综合体，致力于构建一个青年社群的室内游乐场，打造沉浸式消费场景、新生代城市乐园。
项目西区ID PARK公园已于2019年正式开业，东区将于今年4月开业，目前二期招商率在85%以上。东区将延伸项目的场景感与体验感，打造一个备受年轻人追捧的潮流圣地，不久的将来就可以体验啦！
07 淮海168生活广场
预计开业时间：2022年5月
吴中区迎春南路168号，淮海168广场北邻石湖东路，西邻迎春南路；地铁2号线宝带桥南1号出口即到，交通十分便利。目前内装工程正在紧锣密鼓地施工中，预计今年5月竣工投用。
08 苏悦汇
预计开业时间：2022年5月
吴中区兴昂路南、梧桐街东，苏悦汇项目建筑面积35000平方米，覆盖餐饮、娱乐、休闲、健身、金融等多种业态，让百姓尽享一站式消费。
09 苏州湾地下空间橙天里
预计开业时间：2022年7月
吴中太湖新城，苏州湾·橙天里位于吴中太湖新城，总建面约30万㎡，是苏州迄今为止规模较大的地下商业综合体！项目集基础配套、餐饮、娱乐、零售、观光于一体，预计2022年5月1日开业。
10 中海寰湖时代
预计开业时间：2023年年底
太湖国家旅游度假区，中海寰湖时代由中海地产集团有限公司负责开发建设，总投资超7亿元，建筑面积约12万方。其中商业总建筑面积在6万方，规划包含文脉传承区、生态宜居区、商旅拓展区、综合服务区、专项服务业区，覆盖商铺、餐饮、休闲娱乐等多种业态。
11 宝带路站地下大空间
预计开业时间：待定
3、4号线的换乘站宝带路站，宝带路站是苏州地铁3、4号线的换乘站，正在紧锣密鼓建设中的宝带路站地下大空间是创新TOD开发“样板工程”，也是苏州迄今为止规模较大的地铁商业开发项目。
宝带路站的TOD开发，创新采用了与吴中广场融合建设的做法实现周商业“无缝对接”，还有全国领先的AGV智能停车设施。
12 品汇左岸商务广场
预计开业时间：待定
太湖新城橘林街东侧、东太湖路北侧，吴中太湖新城品汇左岸商务广场占地38.3亩，总建筑面积约16.7万方，计容建筑面积12.2万方，总投资19.5亿元。项目建成后将为周边提供商业、办公、酒店等服务。预计于2022年9月竣工。
13 金融小镇会客厅中区
预计开业时间：2022年上半年
新区科技城，苏州金融小镇位于苏州新区科技城核心腹地，着力打造为“金融绿谷、创智云城”，共划分为“小镇会客厅、金融启航城、信息智慧谷、生物医疗城、生态宜居城”五大功能区。
其中，小镇会客厅作为配套区域，总面积约10万平方米，由东、中、西三区组成。目前东区已开业。中区总面积1.4万平方米，主要规划为品质生活体验中心，计划于2022年上半年盛大开业。西区总面积3.7万平方米，涵盖运动公园、邻里商业中心、办公三大板块。整个西区计划于2023年年初盛大开业。
14 陆家嘴澜山坊
预计开业时间：2022年年底
浒墅关桑园路与云山街交汇处，陆家嘴澜山坊总建面约30万方，分两个商业地块打造。8号商业地块打造商业办公楼+风情商业街；9号商业地块打造约12万方的4F商业综合体。
15 苏州乐园森林城
预计开业时间：2023年上半年
高新区浒墅关经开区象山路南、白鹤山西，森林城紧邻森林覆盖率达88.64%的大阳山国家级森林公园。总占地面积约63亩，总建筑面积约11万平方米，规划商业地下总停车位1000个。
打造集游乐、文创、购物、美食等一体的创新文旅场景式体验区。主要业态布局由室内儿童乐园、海洋馆、电影院、文创商售以及精品超市、餐饮、商铺等配套群构成。
016 迪卡侬
预计开业时间：待定
城际路以西，宜家家居以南，苏州北新区浒墅关迪卡侬项目位于城际路以西，宜家家居以南，规划建筑面积超过21000平方米。
目前建筑已封顶，主体结构全部完成，接下来项目将进入内部设计和软装阶段，预计于2022年春节前完成竣工验收。
17 星悦里
预计开业时间：待定
天佑路以西，科业路以北，科霞路以南，天佑河以东，星悦里是苏州恒泰继苏州中心后打造的又一商业精品。项目总投资5.7亿元，商业总建筑面积约4.7万平方米。星悦里的开发与建设，致力于为高新区打造一座标志性的区域门户、片区级旗舰式购物场所、社区级一站式服务平台与全年龄段城市运动公园。
预计2022年年底建成。项目位于高新区科技城北部，据悉，华润万家、银吉姆和万达影城确定入驻星悦里。
18 绿宝广场三期项目
预计开业时间：2024年11月
长江路436号，绿宝广场三期建筑面积约13万平米，主要建设业态为商场、写字楼，总投资10亿元。三期建造后，整个绿宝广场将成为建筑面积约47万平方米的商业综合体。
19 苏州王府井购物中心
预计开业时间：2022年
相城大道与嘉元路交汇处，苏州王府井购物中心，即原来的美京假日广场，位于相城大道与嘉元路交汇处，总建筑面积19万㎡，预计将在今年正式开业。王府井购物中心将打造成相城首家引领潮奢主义的Mall，品牌引进以区域首进的年轻时尚新锐品牌为主。同时引进室内真雪场，强化儿童组合业态，并打造苏州人气网红餐饮店合集的吃货天堂。
此外还有苏州首条集装箱风情酒吧街区——Night life-王府醉街，推动苏州潮夜经济地标诞生。
20 吴江天虹购物中心
预计开业时间：2022年6月
吴江区中山南路与体育路交汇处，吴江天虹购物中心于2018年入驻吴江东太湖科创谷，占地面积约6.3万方，原本定于2019年开业，但因疫情影响，工期耽误，至今都还没有开业，据官微公布，预计今年中旬左右开业。
21 吴江凯旋广场
预计开业时间：待定
吴江松陵大道与东太湖大道交汇处，吴江凯旋广场是吴江首个TOD综合体项目，将打造“城站人一体化”TOD4.0新生代综合体，集商业、交通、居住为一体！项目总投资31.6亿元，预计将于2022年年底竣工。
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